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Livraison d’un actif à Evry-Courcouronnes pour le compte de la SCPI Interpierre France

PAREF Gestion annonce la livraison d’un nouvel actif pour le compte de la SCPI Interpierre France à la suite d’une Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) signée avec Spirit Entreprises.

L’actif est situé dans la zone d’activités des Aunettes à Evry-Courcouronnes et fait partie d’un ensemble immobilier de deux bâtiments qui développent ensemble plus de 5 000 m² et sont classés établissement recevant du public (ERP) de catégorie 3 et type R, répondant ainsi aux normes les plus strictes en matière de sécurité.

Le bâtiment A, objet de la vente en VEFA, est destiné à accueillir un centre de formation avec une surface de plancher de 2 600 m², proposant ainsi des espaces modernes et fonctionnels : accueil, cafétéria, salles de formation, bureaux individuels, open-spaces et enfin des terrasses végétalisées au dernier étage. Il se distingue également par sa performance énergétique élevée, et vise en phase de réalisation la certification NF HQE Bâtiment Durable très performant. L’actif offre également la production d’énergie renouvelable grâce à des panneaux solaires photovoltaïques.

Situé au 48 Boulevard de l’Yerres, à proximité immédiate de l’autoroute A6, de plusieurs lignes de bus et à seulement 10 minutes à pied de la Gare d’Evry Courcouronnes, cet actif bénéficie d’une excellente accessibilité. Il est intégré dans le quartier Centre Urbain Coquibus, un pôle économique, éducatif et de recherches d’envergure, abritant près de 2 000 entreprises et administrations.

Le locataire unique est le Centre national de la fonction publique territoriale (CNFPT), un établissement public dédié à la formation et à l’accompagnement des collectivités territoriales et de leurs agents. Le bail d’une durée ferme de 9,5 ans témoigne de la confiance accordée à cet actif de qualité.

« La livraison de cette VEFA marque une étape importante pour le développement de la SCPI Interpierre France. Cet actif immobilier offre une combinaison idéale de fonctionnalité, durabilité et localisation. Nous sommes convaincus qu'il apportera une valeur ajoutée à long terme à nos investisseurs. »