PAREF Gestion annonce avoir signé pour le compte de la SCPI Pierre 48, l’acquisition en nue-propriété d’un appartement de 134m2 et son studio de 11 m2, dans le quartier de la Muette à Paris.
L’actif, acquis pour un montant de 890 K€ FAI, soit 6 138 €/m2, a été évalué en pleine propriété à 1,6 M€, soit 11 034 €/m2. Il affiche donc une décote de 45% délivrant ainsi un potentiel de plus-value important dans la durée.
Idéalement situé dans le quartier de la Muette au cœur du 16ème arrondissement, le bien offre un emplacement très recherché dans Paris intra-muros. Au 9ème étage de l’immeuble, il bénéficie d’un large balcon donnant sur le bois de Boulogne et d’une vue dégagée sur la Tour Eiffel. Il est en parfait état, lumineux et bénéficie de nombreux commerces et transports à proximité.
Par cette acquisition, la SCPI Pierre 48 poursuit sa stratégie immobilière de constitution d’un patrimoine immobilier parisien de standing dont les décotes d’acquisition participent à la création de plus-value dans la durée.
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