L'intemporelle
SCPI française

En tant qu’acteur immobilier engagé, la SCPI PAREF Hexa entend agir concrètement sur son écosystème et met en œuvre des stratégies ESG (environnemental, social et de gouvernance) et ISR (investissement socialement responsable) afin de faire progresser la performance de ses actifs tout en réduisant leurs impacts sur l’environnement et en améliorant le confort de ses occupants.

Cet engagement fort s’est traduit par l’obtention du label ISR par PAREF Hexa en 2022, renouvelé pour un second cycle de trois ans en 2025.
La démarche ISR de PAREF Hexa portée par PAREF Gestion se décline autour de deux axes majeurs retenus après une analyse approfondie du portefeuille, des retours des locataires, des investisseurs et de l’équipe de gestion.

Il s’agit de :
1) La maîtrise de l’empreinte environnementale des immeubles du portefeuille, grâce à une gouvernance renforcée

La poursuite de cet objectif dans le « pilier environnemental » se traduit dans l’approche mise en œuvre par PAREF Gestion au travers d’un suivi fin de plusieurs critères dédiés chacun à l’empreinte environnementale. Un focus particulier est maintenu sur la performance énergétique et carbone des actifs, qui représentent à eux deux 30 % des enjeux de la grille ISR de PAREF Hexa. Cet engagement se traduit par une amélioration continue des taux de collecte de données de consommations réelles, ainsi que par une optimisation des performances énergie-carbone des actifs, avec pour objectif qu’au moins 70 % du patrimoine (en valeur) affiche une intensité carbone inférieure à la moyenne d’un benchmark de place à horizon 2028. Une série d’autres critères viennent compléter la recherche de cet objectif avec la gestion des déchets, la biodiversité ou encore la gestion de l’eau.
Convaincu que l’ESG est l’affaire de tous et qu’il est essentiel d’embarquer l’ensemble des parties prenantes, PAREF Hexa accorde une place particulière au « pilier de la gouvernance ». Une attention spécifique est portée à la formation des équipes de gestion des actifs à l’analyse ESG, avec l’objectif de garantir que 100 % d’entre elles soient formées chaque année, conformément à un plan de formation défini annuellement, couvrant à la fois les thématiques ESG générales et celles spécifiques à leur domaine d’expertise.

2) L’optimisation de la qualité de vie au travail des locataires

Cet objectif dans le « pilier social » répond au besoin grandissant des occupants et utilisateurs des locaux d’y venir sereinement et ce afin de pouvoir travailler et échanger avec leurs collègues et clients. Plusieurs critères y ont été consacrés, tant sur la qualité des locaux ou sur la mobilité. L’accent est mis ici sur la qualité de l’air au sein des actifs du parc. PAREF Hexa se fixe pour objectif de réaliser une étude de la qualité de l’air sur au moins 80 % du patrimoine (en valeur) à horizon 2028.
Le suivi de ces objectifs est piloté d’une part à travers des notes ESG au niveau des actifs et des indicateurs de performance (« KPIs ») au niveau du fonds d’autre part. Ils sont détaillés dans la Politique ISR de PAREF HEXA qui comprend également les objectifs et moyens mis en œuvre par PAREF Gestion pour mobiliser ses parties prenantes.
Des audits annuels, réalisés par un certificateur accrédité (AFNOR), permettent de valider le sérieux de notre démarche et la progression effective de la durabilité des investissements.

Vous trouverez en bas de page, dans la partie documentation, l'ensemble des supports ISR :
- Politique ISR de PAREF Hexa (incluant la politique des parties prenantes clés)
- Code de transparence

Les Associés de PAREF Hexa seront régulièrement tenus informés des actions entreprises dans le cadre de la mise en œuvre de la démarche ISR à travers les bulletins d’information périodiques et les rapports annuels.

Toutefois, si vous avez des questions, vous pouvez nous écrire depuis cette page : https://paref-gestion.com/contact/