INVESTISSEZ DANS LE COMMERCE EN FRANCE
Stratégie
Novapierre 1 est une SCPI à capital variable qui a vocation à distribuer un revenu trimestriel potentiel.
Avec la SCPI Novapierre 1, vous investissez indirectement dans un patrimoine immobilier commercial diversifié.
Localisé majoritairement à Paris et en Île de France, le déploiement des investissements couvrent également les régions françaises avec un fort dynamisme.
Dans sa stratégie d’investissement la société recherche la résilience des commerces de proximité et accompagne l’évolution des modes de consommation.Avec la SCPI Novapierre 1, vous investissez dans une SCPI classique à capital variable qui a vocation à distribuer un revenu trimestriel potentiel.
Lorsque l’occasion se présente, nos SCPI peuvent être amenées à acheter conjointement un immeuble. Le commerce en pied d’immeuble revient à la SCPI Novapierre 1 et la partie habitation (en pleine ou en nue-propriété) à la SCPI Novapierre Résidentiel. Lors d’une telle opération, chaque société achète dans des conditions intéressantes des biens correspondant à sa politique d’investissement, tout en bénéficiant de synergies de groupe.
CHIFFRES CLÉS
AU 30 JUIN 2023
182,6 M€
CAPITALISATION
2 425
ASSOCIÉS
TAUX DE DISTRIBUTION : 4,51 %
Taux de Distribution au 31/12/2022
TRI 5 ANS : 3,21%
TRI 10 ANS : 3,82%
TRI 15 ANS : 4,97%
Taux de Rendement Interne au 31/12/2022
TOF : 89,8 %
Taux d’Occupation Financier
CARACTÉRISTIQUES
TYPE DE SCPI
ANNÉE DE CRÉATION
1999
PÉRIODICITÉ DE DISTRIBUTION DES DIVIDENDES
Trimestrielle
DÉLAI DE JOUISSANCE
1er jour du 2ème mois
MINIMUM DE SOUSCRIPTION
PRIX
DE LA PART
442,00 € à compter du 1er juin 2023
PRIX
DE RETRAIT
406,64 € à compter du 1er juin 2023
AVERTISSEMENT : Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures. Les performances ne sont pas constantes dans le temps et la valeur des investissements peut fluctuer à la hausse comme à la baisse. Tout investissement en parts de SCPI comporte notamment des risques de perte en capital et de liquidité. La rentabilité n’est pas garantie. L’ensemble des risques et des frais est décrit dans le DIC et la Note d’information de la SCPI dont tout souscripteur doit prendre connaissance préalablement à son investissement. Les parts de SCPI sont des supports de placement long terme. La durée de placement recommandée est de 8 à 10 ans minimum selon les SCPI.
PATRIMOINE IMMOBILIER
