Investissez dans le commerce, les bureaux & les locaux d’activité

Capiforce Pierre, une SCPI diversifiée investie principalement dans le commerce, les bureaux et les locaux d'activités

Stratégie

Avec la SCPI Capiforce, vous investissez dans une SCPI classique à capital fixe, dont les dividendes potentiels sont distribués de façon trimestrielle.
Les investissements immobiliers sont principalement situés en province et en région parisienne, et se composent d’un patrimoine immobilier commercial diversifié (bureaux, locaux commerciaux),

La SCPI choisit les meilleurs investissements avec l’aide de spécialistes de la finance et de l’immobilier français. Les critères retenus sont la rentabilité locative et le potentiel de valorisation. Depuis le 1er janvier 2019, le patrimoine est expertisé par Cushman & Wakefield.

Décoration

Chiffres Clés

AU 31 MARS 2020

Capitalisation

47 M€

1734 associés

TDVM : 5,95%

Taux de Distribution sur Valeur de Marché au 31/12/2019

TRI 10 ans : 7,03%
15 ans : 10,83%

Taux de Rendement Interne au 31/12/2019

TOF : 99,3%

Taux d'Occupation Financier

Caractéristiques

Type de SCPI

capital fixe

Année de création

1982

Périodicité de distribution des dividendes

Trimestrielle

Délai de jouissance

1er jour suivant la transaction pour l'acheteur et jusqu'à la date de la confrontation pour le vendeur

Marché secondaire

Le capital de la SCPI Capiforce Pierre est fixé à 28 133 334 € entièrement libéré, divisé en 183 878 parts sociales de 153 € de nominal chacune.

Une SCPI à capital fixe fonctionne selon un système de confrontation mensuelle sur le marché secondaire.

Le marché secondaire est un marché permettant l’achat de parts existantes dans le cadre d’un échange organisé entre un propriétaire vendeur et un acquéreur (marché dit de confrontation).

Cette confrontation est organisée mensuellement par PAREF GESTION le dernier jour ouvré de chaque mois à 12h00. Le délai de réception des ordres d’achats/ventes y est fixé la veille avant 12h00.

L’exécution d’un ordre dépend de l’offre et de la demande. Le capital de la SCPI n’est pas garanti.

Carnet d'ordres : les 5 meilleurs prix d'achat et de vente inscrits pour Capiforce Pierre
Ordres d'achat
(net vendeur)(€)
Ordre de vente
(net vendeur)(€)
Prix d'achat les plus hauts
(€) *
Quantité demandée Nombre d'ordres Prix de vente les plus bas Quantité offerte Nombre d'ordres
201,00 25 1 218,51 16 1
200,10 7 1 220,00 50 1
- - - 229,00 24 1
- - - 230,00 268 6
- - - 230,10 8 1
(*) A l'achat, rajouter les droits d'enregistrements de 5 % et la commission de cession de 5 % HT
Données mises à jour le 26/10/2020

 

Avertissement : Conformément à la réglementation, les 5 prix de vente les plus bas, ainsi que les 5 prix d’achat les plus hauts, sont communiqués à titre informatif. Ces données sont actualisées chaque fin de journée ouvrée et correspondent aux seuls ordres valides saisis. Un ordre d’achat ou de vente reçu et validé peut être inscrit sur le registre avec un délai de 72 heures, sans aucune incidence sur l’ordre d’inscription, en fonction de son horodatage.

Les confrontations de la SCPI Capiforce Pierre
Date Prix d'exécution (€) * Prix d'acquisition (€) * Nb de parts échangées *
30/09/2020 201,00 223,11 30
31/08/2020 200.1 222.11 64
31/07/2020 218.51 242.55 120
30/06/2020 - - 0
29/05/2020 230 255.3 100
30/04/2020 239 265.29 60
31/03/2020 230.1 255.41 26
28/02/2020 240 266.4 201
31/01/2020 240 266,40 127
31/12/2019 240,00 266,40 204
29/11/2019 240,00 266,40 116
31/10/2019 236,04 262,00 148
30/09/2019 230,00 255,30 38
30/08/2019 235,00 260,85 101
31/07/2019 230,00 255,30 186
28/06/2019 232,77 258,37 157
31/05/2019 230,00 255,30 49
30/04/2019 250,00 277,50 62
29/03/2019 250,00 277,50 14
28/02/2019 260,00 288,60 117
31/01/2019 260,00 288,60 76
31/12/2018 260,00 288,60 126
30/11/2018 254,19 282,15 148
31/10/2018 260,00 288,60 79
28/09/2018 260,00 288,60 91
31/08/2018 260,00 288,60 192
31/07/2018 260,00 288,60 141
29/06/2018 260,00 288,60 148
31/05/2018 279,00 309,69 89
30/04/2018 280,00 310,80 91
30/03/2018 280,00 310,80 10
28/02/2018 290,00 321,90 985
31/01/2018 290,00 321,90 64
29/12/2017 290,00 321,90 595
30/11/2017 290,00 321,90 49
31/10/2017 290,00 321,90 130
29/09/2017 290,00 321,90 112
31/08/2017 290,00 321,90 328
31/07/2017 290,00 321,90 332
30/06/2017 290,00 321,90 111
31/05/2017 290,00 321,90 315
28/04/2017 290,00 321,90 209
31/03/2017 290,00 321,90 440
28/02/2017 290,00 321,90 311
31/01/2017 290,00 321,90 360
30/12/2016 290,00 321,90 7
30/11/2016 290,00 321,90 302
31/10/2016 290,00 321,90 264
30/09/2016 285,00 316,35 225
31/08/2016 285,00 316,35 293
29/07/2016 285,00 316,35 126
30/06/2016 285,00 316,35 405
31/05/2016 285,00 316,35 728
(*) En l 'absence de transaction (aucune part échangée), le prix d'exécution indiqué correspond au dernier prix établi lors d'une précédente confrontation
Données mises à jour le 31/08/2020

Documentation

PATRIMOINE
IMMOBILIER

Depuis sa création, PAREF Gestion a su développer un savoir-faire unique pour répondre aux exigences du marché et de ses clients. Découvrez le patrimoine immobilier de la SCPI Capiforce Pierre.

  • Novapierre Résidentiel
  • Interpierre France
  • Novapierre Italie
  • Novapierre 1
  • Novapierre Allemagne
  • Novapierre Allemagne 2
  • Atlantique Pierre 1
  • Capiforce Pierre
  • Cifocoma
  • Cifocoma 2
  • Interpierre Europe Centrale

AVERTISSEMENT : Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures. Les performances ne sont pas constantes dans le temps et la valeur des investissements peut fluctuer à la hausse comme à la baisse. Tout investissement en parts de SCPI comporte notamment des risques de perte en capital et de liquidité. La rentabilité n’est pas garantie. L’ensemble des risques et des frais est décrit dans le DIC et la Note d’information de la SCPI dont tout souscripteur doit prendre connaissance préalablement à son investissement. Les parts de SCPI sont des supports de placement long terme. La durée de placement recommandée est de 8 à 10 ans minimum selon les SCPI.