Investissez dans les murs de commerce

Cifocoma 2, une SCPI spécialisée dans les murs de commerces

Stratégie

Avec la SCPI Cifocoma 2, vous investissez dans une SCPI classique à capital fixe dont nous avons acquis la gestion en 2017. Les dividendes potentiels sont distribués trimestriellement.

Grâce à Cifocoma 2, vous vous constituez un patrimoine immobilier principalement en murs de boutiques, et accessoirement en bureaux situés tant à Paris, Île-de-France qu’en Province.

Décoration

Chiffres clés

AU 31 MARS 2020

Capitalisation

18 M€

785 Associés

TDVM : 4,09%

Taux de Distribution sur Valeur de Marché au 31/03/2020

TRI 10 ans : 9,30%
15 ans : 8,76%

Taux de Rendement Interne au 31/03/2020

TOF : 85,8%

Taux d'Occupation Financier

Caractéristiques

Type de SCPI

capital fixe

Année de création

1977

Périodicité de distribution des dividendes

Trimestrielle

Délai de jouissance

1er jour du mois suivant la transaction pour l'acheteur et jusqu'à la date de la confrontation pour le vendeur

Marché secondaire

Le capital de la SCPI Cifocoma 2 est fixé à 6 809 112 € entièrement libéré, divisé en 44 504 parts sociales de 153 € de nominal chacune.

Une SCPI à capital fixe fonctionne selon un système de confrontation mensuelle sur le marché secondaire.

Le marché secondaire est un marché permettant l’achat de parts existantes dans le cadre d’un échange organisé entre un propriétaire vendeur et un acquéreur (marché dit de confrontation).

Cette confrontation est organisée mensuellement par PAREF GESTION le dernier jour ouvré de chaque mois à 12h00. Le délai de réception des ordres d’achats/ventes y est fixé à veille avant 12h00.

L’exécution d’un ordre dépend de l’offre et de la demande. Le capital de la SCPI n’est pas garanti.

Carnet d'ordres : les 5 meilleurs prix d'achat et de vente inscrits pour Cifocoma 2
Ordres d'achat
(net vendeur)(€)
Ordre de vente
(net vendeur)(€)
Prix d'achat les plus hauts
(€) *
Quantité demandée Nombre d'ordres Prix de vente les plus bas Quantité offerte Nombre d'ordres
- - - 350,00 12 2
- - - 359,00 30 1
- - - 360,00 30 1
- - - 366,00 50 1
- - - 368,00 12 1
(*) A l'achat, rajouter les droits d'enregistrements de 5 % et la commission de cession de 3 % HT
Données mises à jour le 01/07/2020

 

Avertissement : Conformément à la réglementation, les 5 prix de vente les plus bas, ainsi que les 5 prix d’achat les plus hauts, sont communiqués à titre informatif. Ces données sont actualisées chaque fin de journée ouvrée et correspondent aux seuls ordres valides saisis. Un ordre d’achat ou de vente reçu et validé peut être inscrit sur le registre avec un délai de 72 heures, sans aucune incidence sur l’ordre d’inscription, en fonction de son horodatage.

Les confrontations de la SCPI Cifocoma 2
Date Prix d'exécution (€) * Prix d'acquisition (€) * Nb de parts échangées *
30/06/2020 - - 0
29/05/2020 - - 0
30/04/2020 - - 0
31/03/2020 - - 0
28/02/2020 374 406.16 5
31/01/2020 - - 0
31/12/2019 380,29 412,99 50
29/11/2019 - - 0
31/10/2019 395,00 428,97 37
30/09/2019 381,22 414,00 53
30/08/2019 395,00 428,97 106
31/07/2019 379,37 412,00 63
28/06/2019 380,00 412,68 20
31/05/2019 395,00 428,97 26
30/04/2019 418,00 453,95 16
29/03/2019 420,81 457,00 30
28/02/2019 430,00 466,98 32
31/01/2019 455,80 495,00 98
31/12/2018 456,72 496,00 5
30/11/2018 458,00 497,39 40
31/10/2018 458,00 497,39 129
28/09/2018 458,00 497,39 19
31/08/2018 458,00 497,39 5
31/07/2018 458,00 497,39 28
29/06/2018 470,00 510,42 10
31/05/2018 470,00 510,42 64
30/04/2018 - - 0
30/03/2018 470,00 510,42 136
28/02/2018 469,00 509,33 38
31/01/2018 470,00 510,42 30
29/12/2017 470,00 510,42 102
30/11/2017 469,00 509,33 40
31/10/2017 - - 0
29/09/2017 476,98 518,00 3
31/08/2017 490,00 532,14 4
31/07/2017 492,63 535,00 4
30/06/2017 499,00 541,91 3
31/05/2017 510,00 553,86 2
28/04/2017 519,15 563,80 1
31/03/2017 519,34 564,00 3
28/02/2017 - - 0
31/01/2017 529,47 575,00 55
30/12/2016 540,00 586,44 55
30/11/2016 - - 0
31/10/2016 540,00 586,44 33
31/08/2016 - - 0
29/07/2016 550,00 597,30 52
30/06/2016 - - 0
31/05/2016 541,44 588,00 13
29/04/2016 550,00 597,30 11
31/03/2016 550,00 597,30 39
29/02/2016 549,00 596,21 66
(*) En l 'absence de transaction (aucune part échangée), le prix d'exécution indiqué correspond au dernier prix établi lors d'une précédente confrontation
Données mises à jour le 03/06/2020

Documentation

PATRIMOINE
IMMOBILIER

Depuis sa création, PAREF Gestion a su développer un savoir-faire unique pour répondre aux exigences du marché et de ses clients. Découvrez le patrimoine immobilier de la SCPI Cifocoma 2.

  • Novapierre Résidentiel
  • Interpierre France
  • Novapierre Italie
  • Novapierre 1
  • Novapierre Allemagne
  • Novapierre Allemagne 2
  • Atlantique Pierre 1
  • Capiforce Pierre
  • Cifocoma
  • Cifocoma 2
  • Interpierre Europe Centrale

AVERTISSEMENT : Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures. Les performances ne sont pas constantes dans le temps et la valeur des investissements peut fluctuer à la hausse comme à la baisse. Tout investissement en parts de SCPI comporte notamment des risques de perte en capital et de liquidité. La rentabilité n’est pas garantie. L’ensemble des risques et des frais est décrit dans le DIC et la Note d’information de la SCPI dont tout souscripteur doit prendre connaissance préalablement à son investissement. Les parts de SCPI sont des supports de placement long terme. La durée de placement recommandée est de 8 à 10 ans minimum selon les SCPI.